Eggertsvej 2, 5932 Humble, billede 1 af 1

Eggertsvej 2

5932 Humble

Fra Nybolig

750.000 kr.

5.474 kr/m²

Ejerudgift 876 kr./md.

  • 137 m²
  • 720 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 823 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID - Velkommen til Eggertsvej 2 i Humble på Sydlangeland - et sandt paradis af en ejendom! Her finder du en ejendom som på alle måder lever op til de flestes ønsker og behov, med en beliggenhed centralt i Humble kan du gå til de forskellige dagligvarebutikker, bageren og meget mere. Efter en kort cykeltur står du i det hvide sand ved den skønne strand omkring Hesselbjerg og Ristinge. Denne skønne ejendom befinder sig i en særdeles flot stand og er flere steder opdateret til nutidens standarder for ejendomme. Ejendommen er i dag udlejet og lejemålet er ikke opsagt. Velkommen indenfor – Her bliver du budt ind i ejendommens entré hvor der også findes trappeopgang til 1. salen. Her finder du en stor repos samt 3 rummelige værelser, som sikrer masser af plads til hele familien. I stueplan finder du yderligere et værelse for ekstra bekvemmelighed. Køkkenet er en drøm for enhver madentusiast, da det er i åben forbindelse med både spiseafdeling og opholdsstue. Dette skaber en fantastisk atmosfære til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Badeværelset og bryggerset er begge lige så flot og praktisk indrettet. Ejendommen byder desuden på et anvendeligt værksted/udhus, som er ideelt til enhver gør-det-selv entusiast eller til opbevaring af diverse redskaber og værktøj. Og lad os ikke glemme den skønneste have, som indbyder til lange sommeraftener og hyggelige stunder udendørs. Kom og oplev alt, hvad denne dejlige ejendom har at byde på - du vil ikke blive skuffet! Kontakt Nybolig Langeland for en drøftelse om denne skønne villa samt for aftale om fremvisning. Vi ses på Eggertsvej 2!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Humble
Ca. 225 m
Dagligvarer
Spar
Ca. 240 m
Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 285 m
Se 1 sted mere
Bager
Pastry By Holst & Riess
Ca. 181 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
876 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.518 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5932 Humble