Østersøvej 9, Hesselbjerg, 5932 Humble, billede 1 af 1

Østersøvej 9

5932 Humble

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.723 kr/m²

Ejerudgift 1.265 kr./md.

  • 148 m²
  • 3000 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3000 m²

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID - Drømmer du om fredelige omgivelser tæt på en af Fyns bedste badestrande? Så byder Østersøvej 9 i Hesselbjerg på en helt særlig mulighed. Ejendommen ligger ugeneret og tilbagetrukket fra vejen med masser af ro, privatliv og plads omkring sig. Her får du en skøn kombination af landlig idyl, funktionelle faciliteter og kort afstand til det populære Ristinge Strand – kendt for sit hvide sand, gode badevand og naturskønne omgivelser. Ejendommen byder på en entre, med adgang til badeværelse, teknikrum og stort køkken-alrum. Fra køkken-alrummet har du adgang til en stue og et værelse samt trappen til 1 salen der byder på et repos samt yderligere 2 værelser. På grunden findes en stor og solid stålhal, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter, erhverv eller plads til biler og maskiner. Beliggenheden er ideel til både helårs- og fritidsbrug. Du bor i naturskønne omgivelser med kort afstand til vandet, samtidig med at Humble bys indkøbsmuligheder og daglige faciliteter er inden for bekvem rækkevidde. Her får du en ejendom med sjæl, plads og en attraktiv placering tæt på det bedste Sydlangeland har at byde på. Kontakt Nybolig Langeland allerede i dag, og bestil en fremvisning af denne spændende ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.096 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.196 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5932 Humble