Intet foto

Hallinggade 17

5932 Humble

Fra Lokalbolig

650.000 kr.

4.851 kr/m²

Ejerudgift 1.127 kr./md.

134 m²
763 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 199 dage

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 134 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1978
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 763 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det moderne byliv er præget af travlhed og stress, og drømmer I om at komme på afstand – måske til et trygt hjem i en fredfyldt by, hvor I har både tid og plads til at dyrke familien og et aktivt lokalsamfund omkring jer – så skal I kigge mod Langeland. Det er nemlig i byen Humble på Danmarks skønneste ø, at I nu skal takke ja til tilbuddet om den overskudsrige fremtid og flytte ind i en velindrettet rødstensvilla med en stor have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Humble skole; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat: 26,3%
Grundskyld: 12,2 promille
Indbyggere: ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 520.000 kr.
Banklån: 97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.127 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.283 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.695 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.