Østerskovvej 37, Østerskov, 5932 Humble, billede 1 af 1

Østerskovvej 37

5932 Humble

Fra Nybolig

465.000 kr.

4.794 kr/m²

Ejerudgift 1.101 kr./md.

  • 97 m²
  • 706 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1055 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1822
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
706 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID - Hyggelig og charmerende ejendom som er lige til at tage i brug, uanset om dette er til helårs- eller fritidsbrug. Ejendommen er beliggende i udkanten af Tryggelev på Sydlangeland. Fra ejendommen er der kort afstand til Bukkemose som byder på en flot natur, godt fiskevand, golfbane, put and take, skov og strand. Ved stranden er der ophalersted så man kan sætte båden i vandet. Ejendommen indeholder: Stor entré med plads til sko og overtøj. Badeværelse i retro stil med stor bruseniche. Stort soveværelse med plads til dobbeltseng eller 2 køjesenge. Mellemgang med trappe op til endnu et værelse på 1. sal. Rummelig og lys opholdsstue med sofa og tv-afdeling samt spiseplads i åben forbindelse med det nydelige køkken. Ydermere byder ejendommen også på et stort disponibelt rum, hvor der i dag er opbevaring og vaskemaskine installeret. Udenfor har vi en skøn terrasse samt en nem og overskuelig have. Ydermere medfølger der også et udhus hvor haveredskaber, grill og havemøbler mv. kan tilbringe vinteren. Ejendommen er tilmeldt ferieudlejning gennem anerkendt bureau. Skulle ejendommen have fanget din interesse så tøv ikke med at kontakte Nybolig Langeland for en fremvisning. Vi ses på Østerskovvej 37!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 23.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
372.000 kr.
Banklån
69.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.101 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.359 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5932 Humble