Nordenbro 22, Nordenbro, 5932 Humble, billede 1 af 1

Nordenbro 22

5932 Humble

Fra Nybolig

375.000 kr.

2.863 kr/m²

Ejerudgift 1.031 kr./md.

  • 131 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1000 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID – Billigt ét-plansvilla beliggende på rolig vej i Nordenbro på Sydlangeland. Her har du indenfor kort cykelafstand den fantastiske badestrand ved Hesselbjerg samt det gode fiskevand ved Bukkemose på Langelands østkyst. Broløkke Herregård med restaurant, hotel og mulighed for f.eks. at leje padelbane, er også inden for få kilometer. Ejendommen indeholder entré med fordelergang, hvorfra der er adgang til bryggers, badeværelse med badekar, køkken, 2 gode værelser med indbygget skabe samt stor vinkelstue. Fra stuen er der tilmed udgang til sydvendt terrasse. Ejendommen fremstår forholdsmæssig original af indretning, hvilket prisen naturligvis også afspejler. I forlængelse af ejendommen er der et indbygget udhus med disponibelt rum samt redskabsrum. Grunden er udlagt med græs, enkelte frugttræer og hæk der omkranset og pryder ejendommen. Hvis du søger en billig ejendom på Sydlangeland, der kan anvendes til såvel helårs- som fritidsbrug, tilmed mulighed for at sætte dit eget præg, er her et rigtig godt bud! Kontakt Nybolig Langeland for aftale om fremvisning. Vi ses på Nordenbro 22!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
300.000 kr.
Banklån
56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.031 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.852 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5932 Humble