Østerskovvej 4, Østerskov, 5932 Humble, billede 1 af 1

Østerskovvej 4

5932 Humble

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

11.581 kr/m²

Ejerudgift 1.059 kr./md.

  • 155 m²
  • 1526 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 485 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1526 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID - Østerskovvej 4 er et ideelt valg for dem, der ønsker et gennemrenoveret hus i naturskønne omgivelser med mulighed for både helårs- og fritidsbrug, hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten, hverken udenfor eller indenfor. Lige som modernisering/renoveringen er lavet i 1 tempi, hvilket bevirker den ensartede stil gennem hele ejendommen. Med moderne faciliteter og en skøn beliggenhed er dette hus klar til at blive dit nye hjem eller ferieparadis Ejendommen indeholder: Klinkebelagt Entre hvorfra der er adgang til 2 gode og rummelige værelser, soveværelse, samt wc. Fra entreen er der ligeledes adgang til et lækkert køkken, hvorfra der er en glidende overgang til spiseafdelingen, naturligvis med udgang til haven, og endelig opholdsstue med loft til kip her er ligeledes indbygget pejs med indsats, yderligere værelse samt adgang til lækkert badeværelse med stor bruseafdeling samt spabad. Stor bryggers med vaske-faciliteter og udgang til haven. På 1 sal er der stor repos med forbindelse til walinn-closet, samt adgang til stort uudnyttet loftrum. Haven er et kapitel for sig selv, herfra er der den skønneste udsigt udover marker og skov. Haven er anlagt med græs og høje gamle træer samt flere hyggelige terrasser ligesom der er havepavillon samt 2 gode udhuse. Beliggende på Sydlangeland, hvor der er en flot natur, godt fiskevand, golfbane, put&take, skov og strand, ved stranden er der ophalersted, så man kan sætte båden i vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.774 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.151 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5932 Humble