Hovedgaden 38

5932 Humble

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

5.151 kr/m²

Ejerudgift 1.307 kr./md.

232 m²
1810 m² grund
9 værelser
Villa

Til salg i 576 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 232 m²
Værelser: 9

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1810 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hovedgaden 38 i Humble – en rummelig villa fra 1927 med 232 m² bolig og en grund på 1810 m². Perfekt til den store familie eller parret med store boligdrømme. Ejendommen byder på flere værelser, stuer, et praktisk bryggers og en stor garage på 105 m², hvor mulighederne er mange - om det er en stor fest, til værksted eller noget helt tredje. Et hjem med masser af potentiale og mulighed for både afslapning og kreative projekter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Humble skole; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat: 26,3%
Grundskyld: 12,2 promille
Indbyggere: ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.307 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.109 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.028 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.