← Tilbage
Vildbjergvænget 7, Tjørring, 7400 Herning, billede 1 af 1

Vildbjergvænget 7

7400 Herning

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

10.179 kr/m²

Ejerudgift 2.304 kr./md.

  • 196 m²
  • 884 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 402 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
884 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Tjørring, få kilometer nordvest for Herning midtby tæt på naturskønne områder, finder I på det lukkede vænge – Vildbjergvænget 7, den flotte, indbydende villa, hvor den pladskrævende familie kan se frem til hele 196 veludnyttede kvadratmeter at indrette sig på. Beliggenheden er ideel for jer, der drømmer om at bosætte jer i et fredeligt kvarter, hvor børnene trygt kan lege ude samtidig med I kommer til at bo tæt på alle hverdagens destinationer – blandt andet får I adgang til et stisystem, der fører jer trygt og sikkert til skole, pasningstilbud og gode idrætsfaciliteter. Der er ligeledes ikke langt til gode indkøbsmuligheder, og når storbylivet med alt hvad det har at byde på kalder, ligger Herning mindre end 10 minutters kørsel fra bopælen. Denne rummelige bolig er opført i 1988 på en 884 kvm stor grund, hvor I inde kan se frem til en planløsning, der i stueplan indeholder boligens leverum samt det første af hjemmets 4 værelser. Der er ligeledes to badeværelser – et på hver etage. Hvor badeværelset i stueetagen er renoveret i 2018. I det funktionelle køkken/alrum, der ligger i forbindelse med den rummelige vinkelstue, er hvor familielivet leves. Her er plads til at være sammen på tværs af aktiviteter ligesom det er muligt at indrette sig med en hyggekrog, hvor fredelige stunder kan nydes. Fra alrummet er der udgang til det sydvendte terrassemiljø, hvor udelivet kan nydes året rundt i den nyanlagte have (2023). Her er plads til både grill, spisebord såvel som solvogne og drømmer I om farverige planter, kan I nemt opføre højbede eller stille krukker med velduftende planter og urter ved terrassen og skabe jeres egen skønne oase. På førstesalen ankommer I til en rummelig stue med mange indretningsmuligheder, hvorfra I får adgang til soveværelse, badeværelse samt to indretningsvenlige værelser. Til ejendommen hører en stor dobbeltmuret og velisoleret garage med tilhørende værksted.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.304 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.991 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.186 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Herning

70254050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning