Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vidjeparken 108, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Vidjeparken 108

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

735.000 kr.

9.304 kr/m²

Ejerudgift 1.218 kr./md.

  • 79 m²
  • 2.530 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 568 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
79 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
49 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.530 m²

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 736.103–1.132.621 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus med vandkig i naturskønne Helberskov på stor naturgrund - Drømmer du om et fristed tæt på natur og vand? Så skal du opleve dette hyggelige fritidshus i Helberskov, 9560 Hadsund. Her får du en skøn base på en dejlig naturgrund, hvor roen sænker sig, og hver dag kan nydes i smukke omgivelser. Huset byder på en veldisponeret planløsning med 6 sovepladser et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken, alrum ogstue smelter sammen i ét indbydende miljø – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der udgang til en stor terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen med udsigt til det glitrende vandog høre naturens egne lyde som baggrundsmusik. På stueplan findes desuden et nyere badeværelse samt adgang til en overdækket terrasse, somforlænger udesæsonen. På førstesalen møder du to gode værelser, begge med udgang til hver sin altan –ideelle steder at nyde den friske luft og det smukke kig mod naturen og vandet. Til ejendommen hører desuden et disponibelt rum i udhuset, som kan bruges efter behov – eksempelvis som gæsteværelse, hobbyrum eller opbevaring. Bemærk taget er uden asbest og fra 2010.Nøglepunkter:Tæt på Kattegat og andre gode stisystemerStor terrasse og overdækkede udearealerBeliggende på rolig naturgrundTo værelser med hver sin altanDisponibelt rum i udhusDette fritidshus er perfekt for dig, der ønsker et liv i naturskønne omgivelser, tæt på vandet og med pladstil afslapning og nærvær. Her venter mange gode timer under åben himmel – hvad enten det er til ferie, weekendophold eller som helårsparadis. Ring på 88 70 50 95 allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
588.000 kr.
Banklån
110.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.218 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.787 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.122 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.