Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Havlodden 17, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Havlodden 17

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

695.000 kr.

8.274 kr/m²

Ejerudgift 1.068 kr./md.

  • 84 m²
  • 1.798 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 477 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.798 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 853.088–1.312.621 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk Fritidshus med Charme og Rød Træbeklædning – Tæt på Kattegat - Velkommen til dette hyggelige fritidshus i rød træbeklædning – et ægte klassisk fritidshus med masser af charme både ude og inde. Her får du et fristed med ro, natur og nærhed til Kattegat – perfekt til afslapning og kvalitetstid med familie og venner. Ejendommen er beliggende i det fredelige Helberskov, kun ca. 500 meter fra vandet, så du nemt kan gå til stranden på få minutter. Området er kendt for sin naturskønhed, rige dyreliv og gode stisystemer. Her er gode chancer for at opleve rådyr, hjorte, et rigt fugleliv og mange andre smukke dyr i det omkringliggende landskab. Her får du en stor og flot grund på hele 1.798 m² med god plads til udendørsliv, leg og afslapning. Indendørs mødes du af et lyst og rummeligt køkken-alrum med store vinduer, der lukker lyset ind og skaber en skøn atmosfære. Her er der god plads til både madlavning og samvær – og ikke mindst en hyggelig brændeovn, der luner på kølige aftener. Stuen byder på dejlig loftshøjde, god plads og så er der direkte udgang til haven og den delvist overdækkede terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller lange sommeraftener. Her er plads til både spiseafdeling og afslapning med udsigt til den grønne have. Derudover får du to gode soveværelser samt separat badeværelse og toilet. Udenfor finder du en carport med tilhørende skur, ideel til opbevaring af cykler, haveredskaber og andet udstyr. Haven er veltrimmet og indbyder til udeliv året rundt. Fritidshuset er placeret blot få minutters kørsel fra Als, hvor du finder dagligvarebutikker, bager og slagter, og kun ca. 15 minutter fra den livlige ferieby Øster Hurup. Her venter nogle af Danmarks bedste badestrande, hyggelige restauranter, ishus og et væld af aktiviteter. Drømmer du om et sted, hvor hverdagen sættes på pause, og naturen er lige udenfor døren? Så kunne dette skønne fritidshus meget vel være noget for dig. Kontakt os allerede i dag tlf. 88 70 50 95 for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.443 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.814 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.