Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Granborg 21, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Granborg 21

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

795.000 kr.

10.743 kr/m²

Ejerudgift 1.129 kr./md.

  • 74 m²
  • 2.810 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
74 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.810 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 671.181–924.458 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lyst og indbydende fritidshus tæt på skov og strand i Helberskov - På en stor naturgrund i fredelige Helberskov finder du dette charmerende fritidshus på 74 m², der giver den helt rigtige fritidshusstemning. Her bor du omgivet af skov og ro, samtidig med at du kun har syv minutter til Als med indkøb, slagter og bager – og blot et kvarter til feriebyen Øster Hurup med nogle af landets bedste strande, hyggelige restauranter og livligt sommermiljø. Kattegat ligger kun 700 meter væk, så både skov og hav er lige uden for døren. Indenfor mødes du af en lys og rummelig stue, hvor et nedsænket område med stort glasparti lukker masser af dagslys ind og skaber en varm atmosfære. Her er også brændeovn til de kølige aftener og store vinduer mod udestuen, som giver ekstra lys og skønne rammer til hyggelige stunder året rundt. Køkkenet er åbent mod stuen og alrummet, så madlavningen kan gå hånd i hånd med samvær. Der er tre gode værelser med plads til hele familien samt et badeværelse med både bruseniche og sauna. Den hyggelige udestue forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde naturen i alt slags vejr. Rundt om huset ligger der flisebelagte terrasser, som indbyder til solrige pauser og udeliv dagen igennem. Derudover får du en stor carport på 58 m², et praktisk udehus i forlængelse med bryggers og skur samt masser af plads til leg og aktiviteter på den 2.810 m² store grund. Lyder dette som dit næste fristed? Kontakt os allerede i dag på 88 70 50 95 – vi glæder os til at vise dig huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.129 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.989 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.270 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.