Vidjeparken 125, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Vidjeparken 125

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

945.000 kr.

16.293 kr/m²

Ejerudgift 997 kr./md.

  • 58 m²
  • 2500 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
58 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1978

Uderum

Grundareal
2500 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt fritidshus åbnet op i kip på en fantastisk naturgrund - Velkommen til dette hyggelige og indbydende fritidshus, hvor gode opholdsrum, en fin planløsning og skønne udearealer skaber de perfekte rammer om afslappende feriedage. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor det gode lysindfald skaber en lys og behagelig atmosfære. Her er god plads til både spisebord, afslapning og hyggelige stunder med familien, mens køkkenet har en fin størrelse med god bordplads. Fritidshuset rummer desuden tre gode og rummelige soveværelser. Badeværelset er flot og funktionelt indrettet med toilet og giver gode rammer for en nem feriehverdag. Fritidshuset har tidligere været udlejet med en lejeindtægt på 35.000 kr. i 2025, hvilket giver mulighed for at kombinere egne ferier med en attraktiv indtægt fra udlejning. Udenfor venter en stor naturgrund, hvor der er masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Den store træterrasse bliver hurtigt familiens foretrukne samlingspunkt, når sommervejret skal nydes, og her er god mulighed for at flytte dagens måltider med udenfor. Til ejendommen hører desuden et hyggeligt udhus samt et praktisk brændeskur, der giver gode muligheder for opbevaring. Et skønt fritidshus med en hyggelig atmosfære, tre værelser og dejlige udearealer – oplagt til dig, der drømmer om et sted, hvor ferierne kan nydes i rolige og naturskønne omgivelser. Kontakt os på 88 70 50 95 for en fremvisning – måske er det her, dine næste ferieminder skal skabes

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.585 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.730 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund