Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Korsikanerskoven 40, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Korsikanerskoven 40

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

685.000 kr.

11.610 kr/m²

Ejerudgift 1.020 kr./md.

  • 59 m²
  • 1.209 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 589 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
59 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
59 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.209 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 600.165–884.877 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt fritidshus i naturskønne omgivelser - Velkommen til dette charmerende fritidshus beliggende på Korsikanerskoven 40, hvor ro og naturskønne omgivelser danner rammen om det perfekte fristed. Her kan du nyde de smukke grusveje og velanlagte stisystemer, der forbinder sommerhusområdet og indbyder til lange gå- og cykelture. Området er kendt for sit rige dyreliv, hvor du ofte kan opleve fasaner, harer og rådyr på tæt hold. Selve fritidshuset emmer af hygge og sommerhusstemning med lofter til kip, hvidmalede vægge og en indretning, der understreger den afslappede atmosfære. Huset indeholder en lys og rummelig stue med brændeovn samt udgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solen og den friske luft. I forlængelse af stuen finder du en hyggelig spisestue med et skønt lysindfald. Det rustikke køkken har direkte adgang til endnu en terrasse, som giver mulighed for at nyde udendørslivet i fulde drag. Huset rummer desuden et soveværelse samt et værelse med både køjeseng og enkeltseng, hvilket giver plads til hele familien. Der er et charmerende badeværelse i tilknytning til huset. Udendørsarealerne byder på flere skønne terrasser, så du altid kan finde en solrig eller skyggefuld krog, afhængigt af vejret. Den overdækkede terrasse er ideel til hyggelige sommeraftener. Derudover findes flere praktiske udhuse, der kan anvendes til opbevaring af værktøj, haveredskaber og brænde. Grunden er ugeneret og har en dejlig græsplæne, perfekt til børnenes leg og boldspil. Dette er et særdeles indbydende fritidshus, hvor du og din familie kan nyde fred og afslapning væk fra hverdagens stress. Kontakt os på tlf. 88 70 50 95 for en fremvisning af dette skønne fritidshus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
548.000 kr.
Banklån
102.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.020 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.726 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.