Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Egelunden 63, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Egelunden 63

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

845.000 kr.

10.305 kr/m²

Ejerudgift 1.139 kr./md.

  • 82 m²
  • 2.009 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 204 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.009 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 733.918–1.132.810 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus i hyggelig stil i rolige omgivelser i Helberskov - Velkommen til dette charmerende fritidshus, højtbeliggende på en generøs grund på hele 2.009 m² med udsigt udover marker i smukke og rolige omgivelser i Helberskov – her kan du virkelig finde roen og lade op. Huset byder på en fin entré med god plads til sko og overtøj, tre lyse og gode værelser, et badeværelse samt et separat toilet. Det store, lyse køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både et blødt sofahjørne og en hyggelig spiseafdeling. På de kølige aftener kan du tænde op i den dejlige brændeovn og nyde varmen og hyggen. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den skønne terrasse, og med flere herlige terrassemiljøer rundt om hele huset kan du følge solen det meste af dagen – perfekt til afslapning og udeliv. Grunden er for det meste anlagt med græs og er nem og overskuelig at holde, så du kan bruge tiden på afslapning frem for havearbejde. Hertil følger et praktisk skur med god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og alt det andet, der hører en god feriebolig til. Du er placeret tæt på alt, hvad hjertet begærer. Blot 5 minutters kørsel finder du indkøbsmuligheder i Als, hvor en stor Meny dækker dine hverdagsbehov. Ønsker du mere aktivitet og byliv, ligger den populære ferieby Øster Hurup kun ca. 10 minutters kørsel væk, med vandland, en af østkystens bedste sandstrande, gode restauranter og hyggelige isboder – noget for hele familien. Lyder det som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på 88 70 50 95 for en fremvisning heraf.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.139 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.477 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.