Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandparken 72, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Strandparken 72

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.075.000 kr.

9.348 kr/m²

Ejerudgift 1.206 kr./md.

  • 115 m²
  • 2.773 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 230 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.773 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 976.284–1.267.669 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende sommerhus på stor grund med skov og solrige terrasser - På en stor grund med egen lille skov ligger dette velholdte og rummelige fritidshus på 115 m² – et oplagt sted for familien, der ønsker masser af plads, privatliv og naturskønne omgivelser tæt på vandet. Fritidshuset blev ombygget i 2012, hvor der samtidig blev lagt nyt Lindab ståltag samt nyt undertag, så en af de større vedligeholdelsesposter allerede er på plads. Indenfor byder entréen velkommen med god plads til sko og overtøj, og herfra er der adgang til husets badeværelse, som er indrettet med bruseniche samt plads til vaskemaskine. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne leverum, hvor stue, alrum og køkken smelter sammen i ét lyst og indbydende opholdsrum. Loftet og gulvene understøtter den klassiske sommerhusstemning og giver et varmt og lyst udtryk, mens de store vinduespartier mod baghaven sørger for et flot lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven. I stuen er der god plads til sofaarrangementet, og her bidrager en hyggelig brændeovn med varme på de køligere dage. Alrummet giver god plads til spisebordet, mens køkkenet ligger åbent og funktionelt, så man nemt kan være en del af samværet. Fritidshuset rummer fire gode værelser. Det største ligger bag køkkenet og egner sig perfekt som primært soveværelse, mens de øvrige værelser har en regulær størrelse og giver plads til både familie og gæster. Fra stuen er der udgang til en flot vestvendt træterrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Haven omgiver huset og giver rig mulighed for leg, aktiviteter og afslapning i det fri. I forhaven finder du desuden en flisebelagt terrasse, hvor morgensolen og dagens første kop kaffe kan nydes i fredelige omgivelser. Grunden er på hele 2.773 m² og har tidligere bestået af to matrikler, hvor den ene del i dag er skov. Det giver en helt særlig stemning, hvor naturen trækkes tæt på hverdagen, og hvor der er oplagte muligheder for leg, hygge eller måske etablering af et shelter midt mellem træerne. Til ejendommen hører også en carport på 21 m², hvoraf 6 m² er indbygget udhus. Carporten anvendes i dag som overdækket område til grill samt praktisk opbevaring. Beliggenheden er attraktiv med kort gåafstand til Kattegat, smukke naturstier og et rigt dyreliv i området. Samtidig er der blot cirka fem minutter til Als, hvor du finder indkøbsmuligheder, bager og slagter. På omkring ti minutter når du til den populære ferieby Øster Hurup, som byder på et livligt feriemiljø med nogle af østkystens bedste badestrande, restauranter, ishus, legeland og meget mere. Kontakt os i dag på 88 70 50 95 for en fremvisning - måske dette er dit nye fristed?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.206 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.426 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.453 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.