Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Odde Naturpark 9, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Odde Naturpark 9

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

12.586 kr/m²

Ejerudgift 1.236 kr./md.

  • 87 m²
  • 2.504 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 112 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.504 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 820.364–1.266.239 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende og velholdt sommerhus - Velkommen til Odde Naturpark 9 – et indbydende og velholdt sommerhus beliggende i naturskønne og rolige omgivelser tæt ved både Kattegat og Mariager Fjord. Her får I et lyst og funktionelt fritidshus, hvor komfort og natur går op i en højere enhed. De store vinduespartier og loft til kip skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald, mens de omkringliggende terrasser giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Huset er blevet moderniseret og tilbygget i løbet af de sidste 10-12 år, så det nu fremstår særdeles lyst og venligt. Husets hjerte er den rummelige stue, hvor køkken og opholdsrum smelter sammen. Her er god plads til både familie og gæster, og den hyggelige brændeovn skaber den perfekte stemning på kølige aftener. Fra stuen er der direkte udgang til de store træterrasser, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er ligeledes et stort soveværelse, børneværelse og lyst badeværelse med med sauna, som giver mulighed for ekstra velvære efter en dag ved stranden eller en lang gåtur i naturen. Den praktiske entré binder rummene godt sammen og giver en funktionel indretning, uanset om huset anvendes som feriebolig eller til længere ophold. Der er endvidere et rigtig fint udhus, der er indrettet som gæstehus til en lille familie. Her er både køjeseng og sovesofa, samt en lille hyggelig terrasse foran. En helt unik naturgrund i Odde Naturpark, hvor naturen forener sig med udelivet på den store træterrasse. Du har et væld af forskellige træer og bevoksning på grunden, som kan nydes i fulde drag via de store vinduespartier og ikke mindst fra den store træterrasse. Desuden et separat udhus med gode opbevaringsmuligheder til cykler, havemøbler, grillen og fritidsudstyr. Odde Naturpark er et attraktivt sommerhusområde, hvor naturen er i centrum. Området byder på skov, strand og et rigt dyreliv, og der er rig mulighed for både vandre- og cykelture. Samtidig ligger dagligvareindkøb få minutters kørsel væk i Als, mens Hadsund med sit hyggelige handelsliv, caféer og bymiljø er let tilgængelig. Den populære ferieby Øster Hurup ligger ligeledes i kort køreafstand og byder på et levende havnemiljø, gode restauranter, shopping og en af Østkystens mest attraktive badestrande. Odde Naturpark 9 er et sommerhus, der kombinerer en fredelig beliggenhed med moderne komfort og en attraktiv placering tæt på både natur, strand og byliv. Her får I en ejendom, hvor rammerne er skabt til afslapning, nærvær og gode ferieoplevelser året rundt. Kontakt os på 88 70 50 95 for en fremvisning heraf.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.236 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.