Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerland 91, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Sommerland 91

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

16.034 kr/m²

Ejerudgift 1.337 kr./md.

  • 87 m²
  • 2.080 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.080 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende bolig på 87 m² fra 2007, hvor en velindrettet planløsning og dejlige terrassearealer danner rammen om et skønt hjem. - Drømmer du om et hyggeligt fristed, hvor skuldrene kan sænke sig, og feriestemningen indfinder sig, så snart du ankommer? Så er Sommerland 91 i Helberskov måske lige det, du leder efter. Velkommen til denne indbydende bolig på 87 m² fra 2007, hvor en velindrettet planløsning og dejlige terrassearealer danner rammen om et skønt hjem. Boligen byder på et rummeligt opholdsrum med stue og alrum i åben forbindelse, som skaber en naturlig samlingsplads til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem boligen og udelivet. Boligen rummer desuden et funktionelt køkken, tre gode værelser, badeværelse og entré, hvilket giver plads til både parret, den lille familie eller dig, der ønsker et ekstra værelse til kontor eller hobby. Udendørs venter en skøn, sydvestvendt træterrasse, hvor solen kan nydes, og hvor der er rig mulighed for afslapning, hyggelige middage og lange sommeraftener under åben himmel. De gode terrassearealer giver ekstra plads til udelivet og gør det let at nyde de varme måneder. Forestil dig morgenkaffen på terrassen, hyggelige middage med dem, du holder af, og weekender, hvor kalenderen ikke bestemmer tempoet. Sommerland 91 er et skønt udgangspunkt for dig, der drømmer om dit eget fristed, hvor ferien kan nydes i rolige og naturskønne omgivelser – tæt på både Mariager Fjord og Kattegat. Du er kun et kvarter fra den populære ferieby Øster Hurup, der byder på en af østkystens bedste badestrande samt legeland, cafeer, indkøb mm. Måske er det her, dine næste ferieminder skal skabes? Kontakt os for yderligere information og en fremvisning - ring på 88 70 50 95 og hør mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.337 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.110 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.848 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.