Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sletten 64, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Sletten 64

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

14.398 kr/m²

Ejerudgift 1.019 kr./md.

  • 83 m²
  • 1.200 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 566 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 838.681–1.862.283 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smukt beliggende i det naturskønne Helberskov - Velkommen til dette charmerende og hyggelige fritidshus på Sletten 64, smukt beliggende i det naturskønne Helberskov – kun en kort gåtur fra Kattegat. Huset er opført i 2005 og byder på en dejlig atmosfære, perfekt til både afslapning og kvalitetstid med familien. Når du træder indenfor, mødes du af en praktisk entré med vaskefaciliteter – ideel til at pakke strandturen væk, inden man bevæger sig videre ind i huset. Fra entreen er der adgang til et lyst og indbydende badeværelse. Hjertet i huset er det skønne køkken-alrum, som samler hele familien. Det åbne og lyse køkken er perfekt til madlavning og samvær, og i stuen sørger en brændeovn for både varme og ekstra hygge på kølige vinteraftener. Der er direkte adgang til den flisebelagte terrasse, hvor en overdækning gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr. Fritidshuset rummer tre gode værelser, hvoraf to af dem har indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads. Den 1.200 m² store grund er primært udlagt i græs og giver rig mulighed for leg og aktiviteter i det fri – et ideelt sted for børnene at boltre sig. Udendørs finder du desuden et praktisk redskabsskur, perfekt til opbevaring af haveredskaber og andet udstyr. Beliggenheden er helt ideel med kun fem minutters kørsel til Als by, hvor du finder en stor Meny dagligvarebutik, slagter, bager og det stemningsfulde Als Badehotel. Ønsker du endnu mere feriestemning, er der kun ti minutters kørsel til Øster Hurup – en livlig ferieby med butikker, restauranter, lystbådehavn, badeland, legeland og en af Østkystens bedste badestrande. Kunne dette skønne fritidshus være dit næste fristed? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 8870 5095 for en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.019 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.821 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.740 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.