Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jægerskoven 23, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Jægerskoven 23

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

865.000 kr.

9.202 kr/m²

Ejerudgift 1.327 kr./md.

  • 94 m²
  • 1.700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
2019
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.700 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 873.303–1.194.635 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt sommerhus omgivet af fredfyldt natur - Velkommen til Jægerskoven 23 – et hyggeligt og velindrettet sommerhus, hvor naturen danner den perfekte ramme om afslappende ferier og hyggelige stunder året rundt. Ejendommen ligger fredeligt placeret på en skøn naturgrund omgivet af høje træer, hvilket giver en helt særlig følelse af ro, privatlivog nærhed til skoven. Her kan I nyde fuglesang, den friske skovluft og et rigt dyreliv, samtidig med at både strand og naturoplevelser er inden for kort afstand. Der er 650 meter til stranden og flere stier i området til både gang og løb. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en god planløsning, hvor husets hjerte er det rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udelivet. Her er der god plads til både afslapning foran brændeovnen og hyggelige middage med familie og venner. Boligen byder på tre gode værelser, som giver fine overnatningsmuligheder til både familien og gæster. Badeværelset er centralt placeret, og entréen binder rummene praktisk sammen. Huset er indrettet med fokus på funktionalitet og en afslappet sommerhusstemning, hvor det er let at føle sig hjemme. Fra stuen er der direkte udgang til den dejlige terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her kan solen nydes dagen lang, mens de naturskønne omgivelser skaber en fredelig atmosfære. Den ugenerede grund indbyder til leg, afslapning, bål og lange sommeraftener under åben himmel. Samtidig er der en østvendt terrasse med udgang fra køkkenet som indbyder til dejlig kop kaffe i morgensol. Sommerhuset er renoveret i 2022 og 2023, der er skiftet gulve i alle værelser, der blev malet lofter og vægge i alle rum, køkken er udskiftet, brusekabine beklædt med fliser og flere vinduer udskiftet. I foråret 2024 er tager skiftet på tilbygningen. Jægerskoven er et attraktivt sommerhusområde, hvor skov, strand og fjord går hånd i hånd. Området byder på gode muligheder for gå- og cykelture, badeture og naturoplevelser, mens både Als, Øster Hurup og Hadsund ligger inden for kort køreafstand med indkøb, restauranter og øvrige faciliteter. Jægerskoven 23 er det oplagte valg for jer, der ønsker et velholdt sommerhus med en fredelig beliggenhed, og hvor rammerne er skabt til kvalitetstid med familie og venner – uanset årstiden. Ring 88 70 50 95 for en fremvisning heraf.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
692.000 kr.
Banklån
129.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.327 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.527 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.744 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.