Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Oddevej 21, Odde, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Oddevej 21

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

995.000 kr.

4.564 kr/m²

Sat ned 270.000 kr. (21%) den 25. okt. 2026

Ejerudgift 1.448 kr./md.

  • 218 m²
  • 8.082 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 77 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
218 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 218 m² · BBR: 218 m² bolig + 98 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
188 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
8.082 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. okt. 20261.265.000 kr.
  • Nuværende pris995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende stråtækt villa med 2 boliger i - perfekt til den store familie eller til feriehus-udlejning af den ene eller måske begge boliger. Her ligger flotte udlejningsestimater på henholdsvis kr. 72.180 for begge boliger, udregnet ud fra 18 ugers udlejning, og 43.520 på den ene bolig med de 2 værelser udregnet ud fra 16 ugers udlejning. Velkommen til en helt særlig ejendom, hvor charme, historie og muligheder går hånd i hånd. Det flotte stråtækte hus fra 1917 ligger i naturskønne omgivelser og byder på stemningsfulde boliger med masser af plads og personlighed. Indenfor er her 2 boliger i indflytningsklar stand og med separate indgange, hvor kun fantasien sætter grænser. Man kunne eventuelt selv bruge den ene bolig og leje den anden ud som fritidshus eller måske leje begge ud. Den kunne også bruges til flere familier, hvor hver familie kunne have sin egen bolig. Til ejendommen hører to store udhuse/ladebygninger, som giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til værksted, hobby, opbevaring, maskiner eller måske familiens større fritidsprojekter. Den store grund på omkring en halv hektar giver samtidig en helt særlig frihed. Her er plads til hobbydyr, mindre hobbylandbrug, køkkenhave, leg og aktiviteter for hele familien – eller blot til at nyde den fredelige natur omkring ejendommen. Her får du med andre ord en ejendom, der kan meget mere end blot at være et hjem. En charmerende stråtækt villa med naturskøn beliggenhed, store udbygninger, en dejlig grund og gode muligheder for at skabe netop det liv, du drømmer om. Kontakt os allerede i dag på 98 57 57 77 for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.448 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.279 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.