Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerland 127, Odde, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Sommerland 127

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

799.000 kr.

12.683 kr/m²

Sat ned 61.000 kr. (7%) den 15. okt. 2026

Ejerudgift 984 kr./md.

  • 63 m²
  • 3.053 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 561 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
63 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.053 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 624.955–1.110.814 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 15. okt. 2026860.000 kr.
  • Nuværende pris799.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus med charme, plads og naturskøn beliggenhed tæt på vandet - Velkommen til Sommerland 127 – et charmerende og lyst fritidshus, beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser ved Als Odde. Her får du ikke bare et skønt fristed, men også en stor og flot grund på hele 3.053 m², hvor der er god plads til både afslapning, leg og udeliv. Fritidshuset byder på en rigtig god planløsning med et åbent og lyst køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind fra flere sider, og fra stuen er der direkte udgang til en solrig sydvestvendt terrasse – perfekt til hyggelige sommerdage, grillaftener og afslappende stunder i solen. Huset rummer to gode værelser, og der er desuden mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår. Det gør huset ideelt både til par og børnefamilier, som ønsker et velfungerende sommerhus med god plads. Udendørs får du virkelig meget med: En rummelig carport og et tilhørende stort skur giver gode opbevaringsmuligheder, uanset om det er til haveredskaber, cykler, værksted eller fritidsaktiviteter. Derudover er der et separat redskabsrum til f.eks. havemøbler, værktøj eller brænde. Beliggenheden er noget helt særligt – her bor du i gåafstand til smuk natur og kort afstand fra kysten. Du kan nyde lange gåture på områdets mange naturstier, tage turen ned til Als Odde og nyde udsigten over vandet eller måske købe en is i den hyggelige café ved odden. Indkøb klares nemt med kun 10 minutters kørsel til Als by, hvor der findes dagligvarebutik og lokale faciliteter. Ønsker du flere indkøbsmuligheder, byliv og aktiviteter, er der kun cirka 20 minutters kørsel til Hadsund, som byder på gågade, butikstorv og kulturcenter. Og trænger du til ferieby-stemning og strandliv, så ligger Øster Hurup blot 15 minutter væk – med børnevenlige strande, livlig havn, gode spisesteder og masser af sommeraktiviteter. Lyder det som noget for dig, så kontakt os allerede i dag på 88 70 50 95 - Vi glæder os til at vise fritidshuset frem for dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.863 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.