Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sletten 87, Odde, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Sletten 87

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

525.000 kr.

10.714 kr/m²

Ejerudgift 997 kr./md.

  • 49 m²
  • 1.204 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 267 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
49 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
49 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.204 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 485.998–863.829 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super hyggeligt fritidshus til en særdeles overkommelig pris. - Fritidshuset er beliggende på Sletten 87 i naturskønt område i Helberskov. Her kan du nyde fugle- og dyrelivet i haven og er i gåafstand til det børnevenlige badevand i Kattegat. Området indbyder til lange gå eller cykelture i det afvekslende terræn. Ved udmundingen af Mariagerfjord finder du Als Odde, hvor du kan stå på vandski eller forsøge at få en fisk på stangen til aftensmaden. Et meget charmerende fritidshus med vægge i gasbeton, trævinduer og stråtag, samt flotte klinkegulve i fritidshuset. Indeholder: Køkken/alrum med spiseplads, stue med hyggelig brændeovn og varmepumpe. Der er 2 gode værelser og badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Der er endvidere et lille solpanel på sydgavlen af fritidshuset, som blæser varme ind i huset og laver et bedre indeklima i huset. En rigtig hyggelig have med med stor flisebelagt og delvis overdækket terrasse. Fin aflukket have med blandet bevoksning og græsplæne til børnenes spil og leg. Her kan hele familien slappe af fra hverdagens stress og jag på den skønne syd-/vestvendte terrasse. Der går ligeledes en natursti direkte til vandet fra baghaven. Et rigtig godt fritidshus til prisen, men hvor køber indenfor få år, må påregne en omkostning til nyt stråtag eller stålprofiltag. Ring på tlf. 88 70 50 95 for en fremvisning heraf

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
420.000 kr.
Banklån
78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.546 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.