Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kjellerupsgade 56, Visborg, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Kjellerupsgade 56

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

595.000 kr.

2.554 kr/m²

Ejerudgift 1.082 kr./md.

  • 233 m²
  • 1.245 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
233 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.245 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige villa, hvor du får masser af plads til familielivet og gode muligheder for at indrette boligen efter dine behov. I stueplan finder du to store og rummelige værelser samt et flot køkken med god bord- og skabsplads, der giver fine rammer om hverdagens madlavning. Herfra er der god forbindelse til den store stue, hvor der er plads til både et hyggeligt sofaarrangement og en spiseafdeling, hvor familien kan samles. Et viktualierum giver ekstra opbevaringsplads, og bryggerset gør hverdagens praktiske gøremål nemmere. På etagen finder du også et badeværelse, så de daglige rutiner kan klares bekvemt. På førstesalen venter yderligere fire store værelser, som kan indrettes til soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter familiens behov. Her finder du også villaens anden stue, der giver ekstra plads til afslapning og samvær. Herfra er der udgang til terrassen, hvor du kan nyde udsigten. Stuen kan også indrettes som et ekstra værelse eller et rum til fritidsinteresser. Et badeværelse på førstesalen fuldender etagen og giver ekstra komfort i hverdagen. Der er desuden en lille kælder til opbevaring eller lille hobbyrum. Villaen er beliggende i Visborg, hvorfra du har god cykelsti til skolen og idrætshallerne. Samtidig byder området på naturskønne omgivelser, gode muligheder for gåture og et hyggeligt lokalmiljø. Her bor du i rolige rammer med kort køreafstand til Hadsund, hvor du finder et bredere udvalg af butikker, fritidsaktiviteter og øvrige hverdagstilbud. Med 6 rummelige værelser, to badeværelser og flere opholdsrum giver villaen masser af plads og fleksibilitet til den store familie eller dig, der ønsker ekstra rum til både arbejde og fritid. Lyder det som noget for dig? Så giv os et kald på 98 57 57 77 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.082 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.971 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.433 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.