Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Odde Naturpark 50, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Odde Naturpark 50

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

495.000 kr.

9.167 kr/m²

Ejerudgift 1.154 kr./md.

  • 54 m²
  • 2.504 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
54 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.504 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus i ét med naturen i Helberskov – stor skovgrund, brændeovn og tæt på Kattegat. Velkommen til Odde Naturpark 50, et hyggeligt og klassisk fritidshus beliggende på en stor, ugeneret naturgrund omkranset af flotte træer og tæt på Kattegat. Her får du et idyllisk fristed i rolige omgivelser i Helberskov, hvor freden hersker, og naturoplevelserne starter lige uden for døren. I stuen vil du opleve masser af plads til hyggelige aktiviteter samt en flot udsigt til haven, der giver et skønt lysindfald. På sene aftener kan du tænde op i brændeovnen og se en film med familien eller læse en spændende bog. Alrummet er i direkte forbindelse med køkkenet, så madlavning og samvær harmonerer naturligt. Fra alrummet fører en trætrappe op til en hyggelig hems, som giver god ekstra plads til overnatning eller en hyggekrog til børnene. Huset rummer desuden et godt værelse, et badeværelse samt et praktisk viktualierum til opbevaring. Udenfor venter en fantastisk naturgrund med rig plads omkring huset. Terrassen inviterer til afslapning og hyggelige stunder i læ for vinden, mens skovens ro sænker sig. Til ejendommen hører desuden skur til opbevaring af haveredskaber og udendørsudstyr samt en tilhørende carport. Beliggenheden i Helberskov er ideel for dig, der elsker ro og flot kystnatur. Der er kort afstand til vandet, og området indbyder til lange gåture langs kysten eller i de naturskønne omgivelser. Skal der handles, ligger Als blot en kort køretur derfra med både dagligvarebutik, bager og slagter, ligesom Øster Hurups livlige ferieby ligeledes nås hurtigt. Et skønt og stemningsfuldt fritidshus for dig, der søger fred, nærvær og ægte sommerhusidyl midt i naturen. Lyder det som noget for dig? Kontakt os allerede i dag på 88 70 50 95 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.154 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.557 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.110 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.