← Tilbage
En spændende ejendom, billede 1 af 8
1 / 8

Veddum Hovedgade 22

9560 Hadsund

Fra Mæglerringen

350.000 kr.

3.182 kr/m²

Ejerudgift 888 kr./md.

  • 110 m²
  • 365 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1903
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
365 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rødstenshus fra 1903 med masser af potentiale og mulighed for at sætte sit eget præg. Ejendommen byder på ca. 110 m² boligareal fordelt på 3 værelser, en stor og lys stue, køkken og badeværelse samt gode anvendelsesmuligheder på førstesalen. Huset har en hyggelig atmosfære med den klassiske røde murstens-facade, trælofter og synlige bjælker, som giver boligen masser af karakter. Den rummelige stue fungerer som et naturligt samlingspunkt med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, mens køkkenet har en praktisk indretning og gode muligheder for opdatering efter egne ønsker. Fra entréen er der adgang til førstesalen, hvor de hyggelige rum med skråvægge, trælofter og synlige bjælker giver mulighed for eksempelvis soveværelse, kontor, hobbyrum eller opbevaring, afhængigt af behov og gældende regler. Ejendommen ligger på en grund på ca. 365 m² og har desuden et stort overdækket areal langs huset, som kan anvendes til eksempelvis parkering, værksted, opbevaring eller et hyggeligt overdækket uderum. Haven giver samtidig mulighed for at skabe et dejligt udendørsområde med terrasse og grønne omgivelser. Her får du en ejendom med en charmerende og klassisk stil, en god beliggenhed og masser af muligheder for den køber, der ønsker at modernisere og skabe et personligt hjem. Huset henvender sig til dig, der kan se mulighederne og ønsker en bolig, hvor du selv kan sætte retningen. En spændende ejendom med charme, plads og potentiale – klar til at få nyt liv. Byens købmand ligger et stenkast væk !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
888 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.587 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.271 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund