Hyggeprojekt, kollektiv sammen med børnene, kommende fritidsbolig eller byggegrund for noget helt nyt ?, billede 1 af 8
1 / 8

Als Oddevej 39

9560 Hadsund

Fra Mæglerringen

250.000 kr.

1.389 kr/m²

Ejerudgift 959 kr./md.

  • 180 m²
  • 1501 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1501 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeprojekt, kollektiv sammen med børnene, kommende fritidsbolig eller byggegrund for noget helt nyt? Til dig som har "hænderne rigtigt skruet på", er fuld af energi, virkelyst, kan tage en ekstra tørn og går ikke af vejen for et oprydnings- ombygnings-/ og renoveringsprojekt - Her er opgaven / ejendommen for dig !! Stedet ligger lige midt i Helberskov by, som er tæt på både havet, naturen, fjorden og et stort sommerhusområde i Østhimmerland. Her er både hus og udenomsarealer, i form af en fin grund samt selve huset. Der er faktisk 180 kvm. bolig + 1. sal, hvor du selv bestemmer indretningen, hvis ikke du kan leve med den, som er her i forvejen. KIG FORBI - måske du bliver overrasket. Als Odde & Helberskov, som udgør Himmerlands sydøst kyst, er en historisk oase som er et godt udgangspunkt for hyggelig familieferie i rolige omgivelser - men stadig med let adgang til det pulserende ferieliv i Øster Hurup. Helberskov og Odden byder på naturskønne omgivelser. Her er der kort adgang til såvel Kattegat som Danmarks måske smukkeste område; Mariager fjord. I de lækre skovområder er der rigt med dyreliv, ligesom området er tilbagetrukket fra det levende turistliv i sommersæsonen. Altså finder man i Helberskov og Odden ro og hygge året rundt. Området ligger kun i kort afstand fra byen Als, hvor der findes gode indkøbsmuligheder med bl.a. slagter og bager. Søger man caféer og restauranter er disse at finde i de nærtliggende byer Hadsund og Øster Hurup. Feriebyen Øster Hurup ligger desuden kun 10 min. Kørsel herfra Helberskov er der mulighed for gåture i den fantastiske skov, ved Helberskovbjerget eller turen kan gå til Als Odde, hvor der er mulighed for at gå ture ved vandet, en bid mad på Café Odden eller en tur på Vandski, Odden byder nemlig på en vandskiklub, hvor der er mulighed for både vandski eller en tur på bananen. Desuden kan man I området ved Helberskov strand og Als Odde få en oplevelse, man ikke finder mange andre steder, nemlig en vadetur gennem havet til "øen Mallorca". I mange år har denne ø eksisteret under navnet Als Rev, men er nu registreret som en ø, i folkemunde kaldet Mallorca. Når man kommer ud på øen, er det som at være på den lækreste syd-havs ø med det klareste vand og hvideste sand. Det tager ca. 20 minutter at gå ud til øen, som er 70.000 m2 og 1300 m lang. Vi anbefaler, at man går derud ved lavvande og ligeledes ind igen, specielt hvis man har børn med. For selvom højvande ikke virker dybt for en voksen (for det meste) kan det godt være dybt og hårdt for et barn at gå ind igen, når vandstanden er steget. I Als kan man gå ud af molen og kigge ud over Kattegat. Lyder dette interessant for dig, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf: 70 25 66 00 - VI står klar til at vise ejendommen frem ALLE ugen 7 dage!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
200.000 kr.
Banklån
37.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
959 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.173 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.947 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund