Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Elkærvej 10, Skelund, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Elkærvej 10

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

595.000 kr.

7.256 kr/m²

Ejerudgift 1.178 kr./md.

  • 82 m²
  • 788 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 419.324–1.285.179 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne røde murstensvilla i hyggelige Skelund, hvor en god planløsning, en rummelig kælder og en dejlig have giver plads til både hverdag og fritid. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor det flotte lysindfald skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, mens brændeovnen bidrager med varme og hygge på de køligere dage. I forlængelse af spiseområdet finder du det store køkken med god bord- og skabsplads, så der er fine rammer om hverdagens madlavning. I stueplan finder du to flotte værelser, i en god størrelse med flere indretningsmuligheder. Herudover rummer boligen et badeværelse med toilet, så du får en funktionel indretning med plads til hverdagens behov. Villaen har plastvinduer fra 2006, mens taget blev opdateret med nyt tagpap i 2020.Kælderen på 82 m² byder på tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Her kan du indrette hobbyrum, værksted eller skabe ekstra opbevaringsplads. Hertil kommer et praktisk vaskerum, som gør hverdagens gøremål nemmere. Udendørs kan du nyde solen på træterrassen fra 2019, hvor der er plads til hyggelige stunder med familie og venner. Terrassen har udsigt over den store have, som giver gode muligheder for leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Til ejendommen hører desuden en fin carport med plads til opbevaring af brænde samt et redskabsrum til havens udstyr og andre praktiske ting. Beliggenheden i Skelund giver dig en hyggelig landsbystemning med indkøbsmuligheder og idrætsforening i nærområdet. Samtidig er der kort køreafstand til både Hadsund og feriebyen Øster Hurup, hvor du finder flere indkøbsmuligheder, aktiviteter og kystens skønne omgivelser. Her får du en villa med en god kælder, en dejlig have og mange muligheder for at skabe et hjem, der passer til dine ønsker. Ring på 98 57 57 77 for en fremvisning af denne fantastiske villa!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.067 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.529 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.