Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Skelund Hovedgade 16, Skelund, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Skelund Hovedgade 16

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

595.000 kr.

5.409 kr/m²

Ejerudgift 975 kr./md.

  • 110 m²
  • 375 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 275 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
375 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 342.636–611.411 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende murstensvilla med nyere tag og vinduer - På Skelund Hovedgade 16 finder du denne klassiske murstensvilla, der byder på en funktionel indretning og gode rammer for både parret og familien. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser i Skelund med nem adgang til hverdagens faciliteter og kort afstand til Hadsund. Boligen rummer i stueplan en entré med adgang til badeværelse, et lyst køkken samt flere gode opholdsrum. De to stuer ligger i forlængelse af hinanden og giver fine muligheder for både spiseafdeling og hyggelig dagligstue med godt lysindfald. Derudover findes et værelse i stueplan, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På førstesalen finder du yderligere to værelser, der egner sig perfekt som børneværelser, soveværelse eller hobbyrum. Til ejendommen hører carport, skur og ekstra opbevaringsplads samt en terrasse, hvor udelivet kan nydes i de lune måneder. Haven er overskuelig og nem at holde – ideel for dig, der ønsker grønne omgivelser uden for meget vedligehold. Alt i alt en velindrettet bolig med mange anvendelsesmuligheder og en beliggenhed, der passer godt til både hverdag og familieliv. En bolig med charme, plads og potentiale – klar til nye ejere, der vil gøre den til deres egen. Giv os et kald for en fremvisning på Tlf. 9857 5777.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
975 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.864 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.