Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Underbakkevej 15, Skelund, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Underbakkevej 15

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

599.000 kr.

4.404 kr/m²

Ejerudgift 1.066 kr./md.

  • 136 m²
  • 792 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1253 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
792 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 655.997–991.760 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig villa beliggende ved Skelund omkranset af skøn natur. - Velkommen til Underbakkevej 15 i Skelund. Herfra er du i kort afstand til indkøb, Skelund Midtpunkt med fredags café, Tennisklubben, Skelund Idrætsforening m.m. I bil er der 2 minutter til dagplejen, 4 minutter til børnehaven og Veddum Brugs. Du har ligeledes en skøn kuperet natur omkring Skelund by med Korup Å, der bugter sig flot gennem landskabet og Visborggaard Skoven, som er super velegnet til en gå- eller løbetur for familien og kun 10 minutter til stranden i Øster Hurup. Huset byder velkommen i en hyggelig karnap og indeholder i stueplan: Stor entré med trappe til første salen. Stort badeværelse med bruseniche og el-gulvvarme. Køkken/alrum med hyggelig spiseplads. Stor stue med brændeovn og varmepumpe, og udgang til skøn terrasse. 1. salen rummer en stue med luft/luft varmeblæser (fra sommeren 2024) og brændeovn samt tre værelser. Der er igennem hele villaen gennemgående flotte synlige hanebånd, der giver en hyggelig og landlig stil. Der er endvidere en stor garage med værksted i den ene ende. Her er god plads til bilen, ekstra opbevaring og godt værkstedsrum. Her er ydermere en fin størrelse have primært udlagt med græsplæne, frugttræer og køkkenhave. Her er også et drivhus fra Maj 2026, hvor du kan dyrke dine grøntsager. En unik have omkranset af skøn natur og fuglekvidder. Kunne denne villa være noget for dig, så giv os et kald på 98 57 57 77 for en fremvisning heraf.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
479.200 kr.
Banklån
89.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.066 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.974 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.433 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.