Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Alsvej 113, Buddum, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Alsvej 113

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

695.000 kr.

5.187 kr/m²

Ejerudgift 1.298 kr./md.

  • 134 m²
  • 1.741 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 850 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.741 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 415.053–1.129.578 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes et særdeles charmerende villa med en skøn veltrimmet have. Villaen er beliggende i den lille landsby Buddum mellem Als og Hadsund, hvorfra du har udsigt til åbne marker og skov. Herfra er der cykelsti til både Als og Hadsund, så børnene kan komme sikkert i skolen inde i Als By. Villaen fremstår flot og velholdt og indeholder i stueplan: Entré med trappe til 1. sal, stor stue med udgang til udestue med depotrum, rummeligt køkken med spiseplads, badeværelse med bruseniche og værelse. På 1. salen er der stor stue/repos med kvist med super fin udsigt og 2 store gavlværelser. Der er endvidere en stor garage med god plads til biler mm., hvorfra du via overdækket terrasse, har direkte adgang til boligen. Der er ligeledes flere redskabsrum i tilknytning til boligen. Haven er særdeles flot og velholdt med flere gode terrasser, hvor solen og sommeren virkelig kan nydes. Der er også et lille havebassin med guldfisk ved terrassen ved udestuen. Mangler du og din familie en charmerende og meget hyggelig villa, så er Alsvej 113 absolut et besøg værd. Ring på tlf. 98 57 57 77, for en fremvisning heraf.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.298 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.673 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.044 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.