Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Øster Hurupvej 24, Als, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Øster Hurupvej 24

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

880.000 kr.

6.667 kr/m²

Ejerudgift 1.062 kr./md.

  • 132 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 363 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 863.544–1.040.134 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig og indflytningsklar 1-plansvilla med skøn have, garage og central beliggenhed i Als - På en central adresse i Als finder du denne velholdte 1-plansvilla på 132 m² – et hjem, der rummer alt det, familien eller parret har brug for. Her får du god plads at udfolde dig på, en skøn have med flere terrassemiljøer og en beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder. Boligen byder på en indbydende entre med plads til overtøjet, som leder videre ind i fordelergangen. Herfra åbner hjemmet sig mod den store vinkelstue, hvor lyset strømmer ind fra flere sider. Stuen giver rig mulighed for både sofa- og spiseafdeling – et naturligt samlingspunkt for hverdag og hyggestunder. I åben forbindelse ligger det lyse og funktionelle køkken, hvor der er god arbejdsplads og direkte adgang til det praktiske bryggers med egen indgang og gulvvarme. Badeværelset er rummeligt og udstyret med gulvvarme, bruseniche samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Boligen rummer desuden tre værelser – to oplagte børneværelser med to indbyggede skabe i hvert værelse og et større soveværelse med hele tre indbyggede skabe. Udendørs får du en 28 m² garage samt to gode skure, der giver masser af ekstra opbevaringsplads. Haven er nem at holde og anlagt med græs, sandkasse og plads til leg. Du kan vælge mellem flere terrassemiljøer – den sydvendte træterrasse, en sydøstvendt fliseterrasse og en vestvendt terrasse mod fronten, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag. Beliggenheden gør hverdagen let. Fra adressen har du få minutter til indkøb, bager og slagter i Als, mens Øster Hurup kun ligger en kort køretur væk. Her venter en livlig sommerby med havnemiljø, restauranter, ishus og nogle af landets bedste badestrande. Hadsund nås desuden på cirka 15 minutter. En funktionel og indbydende villa i et trygt og aktivt lokalsamfund – perfekt til jer, der ønsker plads, komfort og nærhed til både by og natur. Kontakt os på 98 57 57 77 for en fremvisning – denne villa skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
704.000 kr.
Banklån
132.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.062 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.335 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.539 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.