Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Haslevgaarde Bakker 24, Øster Hurup, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Haslevgaarde Bakker 24

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

14.221 kr/m²

Ejerudgift 1.402 kr./md.

  • 77 m²
  • 1.335 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 106 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
77 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.335 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 827.235–1.363.123 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus med kig til Kattegat – flot moderniseret og naturskønt beliggende i Haslevgaarde Bakker - Velkommen til et særdeles hyggeligt og velholdt fritidshus, smukt beliggende højt i de naturskønne Haslevgaarde Bakker. Her får I en fredelig oase med et skønt kig til Kattegat, hvor naturen danner de perfekte rammer om ferier og lange sommerdage. Ejendommen fremstår flot opdateret med ny træbeklædning fra 2026, nymalede vægge og lofter i hele huset samt nyt tag over den overdækkede terrasse, hvilket giver et indbydende og velholdt udtryk både ude og inde. Huset er indrettet med en lys entré med vaskeplads og badeværelse samt to gode værelser. Hjertet i fritidshuset er det åbne køkken/alrum og stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn forbindelse til terrassen. Herfra er der direkte udgang til de overdækkede terrassemiljøer, som giver mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til langt ind i efteråret. På grunden findes desuden et godt isoleret udhus med plads til enten ekstra sovepladser, ManCave, multirum eller noget helt fjerde, skure med masser af opbevaringsplads til havemøbler, cykler og fritidsudstyr. Der er også gjort forbedringer på huset med hardy plank på gavlen i 2020 samt taget som blev skiftet i2021.Haslevgaarde Bakker er et attraktivt ferieområde kendt for sin smukke natur, rolige atmosfære og nærheden til Kattegat. Fra huset er der kort afstand til områdets store badebro, dejlige badestrand og det klare badevand, som gør området til et oplagt valg for både afslapning og aktive feriedage. Et charmerende og indflytningsklart fritidshus med en attraktiv beliggenhed, moderne opdateringer og skønne udearealer – klar til at danne rammen om mange gode ferieminder. Dette er det perfekte fritidshus for dig, der søger ro, plads og en betagende udsigt. Skal det være dit? Kontakt os i dag for en fremvisning på telefon 8870 5095!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.402 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.719 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.728 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.