Åvænget 1, Øster Hurup, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Åvænget 1

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.245.000 kr.

18.043 kr/m²

Ejerudgift 1.344 kr./md.

  • 69 m²
  • 713 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
69 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1962

Uderum

Grundareal
713 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt fritidshus med stor overdækket terrasse og vandkig til Kattegat - Drømmer I om et fritidshus tæt på strand, byliv og naturskønne omgivelser? Så byder Åvænget 1 i Øster Hurup på en attraktiv kombination af afslapning, funktionalitet og ægte sommerhusstemning. Beliggenheden er særdeles eftertragtet med blot ca. 300 meter til de skønne badestrande ved Kattegat, hvor lange sommerdage kan nydes med sand mellem tæerne og en forfriskende dukkert i havet. Samtidig ligger feriebyen Øster Hurup i gåafstand med hyggelige restauranter, caféer, butikker og det populære havnemiljø. Fritidshuset fremstår lyst og indbydende med loft til kip i opholdsrummet, hvilket skaber en dejlig rummelighed og et fantastisk lysindfald. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og danner de naturlige rammer om samvær med familie og venner. Boligen rummer tre gode værelser, som giver god plads til både familien og overnattende gæster. Hertil kommer en rummelig hems med mange anvendelsesmuligheder – perfekt som ekstra soveplads, legerum eller hyggelig opholdsafdeling. Fra hemsen er der desuden et fint vandkig til Kattegat, som bidrager til den særlige feriefornemmelse. Udendørs venter en dejlig have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i solen. Den store overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt og giver mulighed for at nyde de lange sommeraftener i læ, uanset vejret. Her får I et velindrettet fritidshus med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand og byliv – ideelt til familien, der ønsker et fristed ved Kattegat med masser af muligheder for at skabe gode ferieminder. Er det her fritidshuset for dig og din familie? Kontakt os allerede i dag på 88 70 50 95 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.344 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.389 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.263 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund