Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Ravnbjergvej 6

9560 Hadsund

Fra EDC

1.548.000 kr.

9.382 kr/m²

Ejerudgift 1.109 kr./md.

  • 165 m²
  • 764 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et trygt og nemt familieliv, hvor hverdagen bare glider? Så byder denne indflytningsklare villa jer velkommen til en hverdag, hvor både børn og voksne trives. Huset ligger helt ideelt – her kan børnene selv gå til skole, fritidsaktiviteter og legeaftaler uden at skulle krydse trafikerede veje. Indkøb er tæt på, og på få minutter står I ved Kattegat med sand mellem tæerne og udsigt til smukke solopgange. Indenfor venter en bolig, der er skabt til familieliv. I får fire gode værelser med plads til både børneværelser, hjemmekontor og gæster – og hemsen bliver hurtigt et hit hos de mindste. De høje lofter giver en skøn rummelighed og masser af lys i hele hjemmet. Husets samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor madlavning, lektier og hyggesnak smelter sammen. Det moderne køkken med køkkenø gør det nemt at være sammen, selv når der er gang i gryderne. Herfra er der direkte adgang til stuen og videre ud til terrassen – perfekt til lange sommeraftener, grill og børnelatter. Badeværelset er stort og lækkert, og der er desuden mulighed for at etablere et ekstra toilet – en klar fordel i en travl hverdag. Udenfor får I en overskuelig og lukket have, hvor børnene kan lege trygt, mens de voksne slapper af. Frugttræerne giver både charme og små smagsoplevelser i sæsonen, og garagen sørger for praktisk opbevaring. Boligen er gennemrenoveret og klar til at flytte ind i – med fokus på både komfort og lave driftsomkostninger. Her er tænkt i løsninger, der gør hverdagen nem og økonomien overskuelig. Området er roligt og børnevenligt med kort afstand til det hele – og når I vil lidt længere væk, ligger både Øster Hurup og Hadsund inden for kort rækkevidde med masser af oplevelser for hele familien. Kort sagt: Et hjem, hvor rammerne for det gode familieliv allerede er på plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.238.400 kr.
Banklån
232.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.625 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund