← Tilbage
Hedegaarde Nord 15, Øster Hurup, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Hedegaarde Nord 15

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.245.000 kr.

16.600 kr/m²

Ejerudgift 1.338 kr./md.

  • 75 m²
  • 854 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967

Uderum

Grundareal
854 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus med brændeovn, stor terrasse og skøn beliggenhed nær Kattegat. - Dette hyggelige sommerhus i typisk dansk stil ligger i et roligt sommerhusområde i Øster Hurup, kun et kort stykke fra de populære badestrande. Huset fremstår velholdt med lys, gul træbeklædning og store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til terrasse og have. Sommerhuset på 75 m² er opført i 1967 og renoveret i 2000, og er indrettet med tre store værelser, hvilket giver plads til både familie og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er den centrale stue med brændeovn i åben forbindelse med alrum og køkken – her skabes en hyggelig og indbydende atmosfære året rundt. Køkkenet er indrettet med lyse skabselementer og fremstår funktionelt og lyst, hvilket gør huset velegnet til længere ophold. Der er desuden et bryggers, som giver god plads til vaskemaskinen. Der er 3 gode soveværelser med plads til hele familien. Badeværelset er lyst og indbydende med ovenlysvindue og bruseniche. Huset opvarmes med varmepumpe, og taget er et eternittag uden asbest. Udenfor venter en stor grund på 854 m² med en dejlig terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde solen og hygge sig i sommermånederne. Til ejendommen hører derudover et udhus på 14 m², som giver god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og redskaber. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Øster Hurups hyggelige bymiljø samt de fantastiske, børnevenlige badestrande langs Kattegat. Er det her jeres næste fristed? Kontakt os allerede i dag på 88 70 50 95 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.338 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund