Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Korsbakken 7, Als, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Korsbakken 7

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.150.000 kr.

5.693 kr/m²

Vurderet 15% under markedet

Ejerudgift 1.537 kr./md.

  • 202 m²
  • 892 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 113 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
892 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,4 mio. kr.

15% under markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelige og velindrettede villa - På en rolig og attraktiv adresse i Als udbydes denne rummelige og velindrettede villa, der med sine tre etager tilbyder masser af plads til den store familie eller til jer, der ønsker god plads til både hverdag, hobby og hjemmearbejde. 202 m2 bolig og 109 m2 kælder, så her får i super meget plads for pengene. I stueplan bydes I velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til husets lyse og indbydende stue i åben forbindelse med alrummet. Her skaber de gode opholdsarealer en naturlig ramme om familielivet, og fra stuen er der adgang til en skøn, overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og indbyder til hyggelige sommeraftener med familie og venner. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsforhold og ligger centralt placeret i boligen, mens bryggerset giver praktiske rammer til hverdagens gøremål. Et værelse samt et gæstetoilet med gulvvarme fuldender stueplanen. På førstesalen finder I en velindrettet værelsesafdeling med tre gode værelser og et badeværelse. Herudover byder etagen på en rummelig opholdsstue med et dejligt lysindfald og direkte udgang til en skøn altan, hvor udsigten og de rolige omgivelser kan nydes fra morgen til aften. Etagen er ideel som familiens private afdeling med plads til både børn og voksne. Kælderen er en stor bonus ved ejendommen og rummer hele fem gode disponible rum, som giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til hobbyrum, opbevaring, motionsrum eller hjemmekontor – kun fantasien sætter grænser. Udendørs fremstår ejendommen med en overskuelig have, hvor der er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, mens garagen sikrer gode parkerings- og opbevaringsforhold. Als er en aktiv og tryg by med stærkt lokalt sammenhold. Her finder du skole, sportshal, stadion og gode stisystemer, der gør hverdagen nem og sikker – især for børnefamilier. Byen rummer både Meny, bager og slagter, så dagligdagens indkøb er altid lige i nærheden. Samtidig er der nem adgang til Hadsund, hvor et bredere udvalg af butikker og restauranter findes. Korsbakken 7 er en ejendom med masser af muligheder, god plads og en attraktiv beliggenhed – et hjem, hvor familien kan trives i mange år frem. Lyder det som noget for dig? Kontakt os i dag på tlf. 98 57 57 77 for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.537 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.080 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.