Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Bakkevej 8

9560 Hadsund

Fra EDC

748.000 kr.

6.504 kr/m²

Ejerudgift 1.075 kr./md.

  • 115 m²
  • 533 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
533 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 510.271–841.802 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne fine rødstensvilla ligger i rolige omgivelser i Als, tæt på Kattegats kyst og med kort afstand til både natur, indkøb og byliv. Her får du en bolig med 115 m² bolig, 68 m² kælder og en grund på 533 m². I stueplan finder du entré med adgang til gæstetoilet, køkken med spiseplads samt en lys og indbydende opholdsstue med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. På førstesalen ligger boligens værelser med soveværelse, to gode værelser og badeværelse. Fra soveværelset er der desuden udgang til altanen med udsigt over området. Kælderen på hele 68 m² rummer flere disponible rum, vaskerum og gode muligheder for opbevaring, hobby eller værksted. En af ejendommens helt store forcer er den rummelige garage med ekstra loftshøjde. Garagen har tidligere været anvendt af en vognmand og giver derfor nogle særdeles gode muligheder for dig, der har brug for plads til værksted eller hobby. Der er desuden mulighed for at etablere en lift, hvilket gør garagen oplagt til eksempelvis bilentusiasten eller den pladskrævende hobby. Udenfor får du en overskuelig have, der er nem at holde, og hvor der er fine muligheder for både afslapning og udeliv. Beliggenheden i Als giver dig kort afstand til Kattegat, samtidig med at Hadsund ligger ca. 10 minutters kørsel væk med gode indkøbs- og fritidsmuligheder. Øster Hurup ligger desuden kun ca. 5 km fra ejendommen. En villa med god plads, en anvendelig kælder og ikke mindst en garage, der giver nogle muligheder, som er svære at finde. Als er en hyggelig og velfungerende landsby ved Kattegats kyst med skole, pasningsmuligheder, aktivt foreningsliv og indkøbsmuligheder. Området er omgivet af smuk natur og kyststrækninger. Kun ca. 10 minutters kørsel fra ejendommen ligger Hadsund, som byder på et rigt handels- og foreningsliv, skole, svømmehal, lystbådehavn, gågade, kulturhus og biograf. Derudover ligger feriebyen Øster Hurup blot ca. 5 km væk og byder på Kattegats måske bedste børnevenlige sandstrand samt et stemningsfuldt sommerliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
598.400 kr.
Banklån
112.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.707 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.030 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.