Viborggade 57, 5.
2100 København Ø
Fra Lokalbolig
10.995.000 kr.
99.955 kr/m²
Vurderet 13% over markedetEjerudgift 6.612 kr./md.
- 110 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 54 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.40–11.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 110 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2014
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 6
- Bygningens areal
- 704 m²
Etager og areal er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
- Sydvendt
Pris og historik
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,0–10,4 mio. kr.
13% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Nordhavn
- Ca. 560 m
- Bus
- Århusgade
- Ca. 198 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 139 m
- Skoledistrikt
- Vibenshus Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 313 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Juno the Bakery
- Ca. 77 m · 18 inden for 1 km
- Café
- Clausens Sandwich
- Ca. 36 m · 58 inden for 1 km
- Fitness
- Stjerne Gym
- Ca. 221 m · 10 inden for 1 km
- Apotek
- Strandboulevarden Apotek Østerbro
- Ca. 396 m · 6 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Svanemøllen
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 547 m
- Sø
- 547 m
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 457 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 8.796.000 kr.
- Banklån
- 1.649.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.612 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 59.997 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 50.051 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Østerbro ApS
43582333