Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vibevej 10, Ulbølle, 5762 Vester Skerninge, billede 1 af 8
1 / 8

Vibevej 10

5762 Vester Skerninge

Fra Estaldo

999.000 kr.

7.744 kr/m²

Ejerudgift 1.196 kr./md.

  • 129 m²
  • 813 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 9 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
813 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 763.977–1.394.544 kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vibevej 10 i Ulbølle udbydes denne villa på 129 m², beliggende på en 813 m² stor grund. Huset er opført i 1962 og ombygget i 1989 og byder på en funktionel planløsning med plads til både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra rum til hobby eller hjemmekontor. Boligen fremstår med et godt udgangspunkt og mulighed for at sætte sit eget præg. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue med plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsområder. Herfra er der direkte adgang til den store udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og skaber en naturlig overgang mellem hus og have. Køkkenet er placeret centralt i boligen med adgang fra fordelingsgangen, hvilket giver en praktisk opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. I stueplan findes et værelse samt badeværelse, mens førstesalen rummer tre gode værelser omkring reposen. Med i alt fire værelser er der god plads til familien og fleksible indretningsmuligheder. Fra entréen er der adgang til et praktisk depotrum og den tilhørende garage med plads til både parkering og opbevaring. Haven er hyggelig og frodig med græsarealer, blomstrende bede, træer og buske, som skaber en grøn ramme om boligen. Her er plads til både afslapning, leg og haveliv, mens de eksisterende dyrkningsarealer giver mulighed for at udfolde de grønne fingre. Flere flisebelagte opholdsområder indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Ulbølle byder på et aktivt lokalmiljø omgivet af skøn fynsk natur. Her bor du i rolige omgivelser med kort afstand til både skole, daginstitution og områdets mange naturoplevelser. Her får du en bolig med gode muligheder både inde og ude, en funktionel indretning med fire værelser, stor udestue og en hyggelig have med plads til at skabe dit eget fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
799.200 kr.
Banklån
149.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.196 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.047 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.143 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.