Villa til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Strandvejen 108

5600 Faaborg

Fra EDC

895.000 kr.

8.606 kr/m²

Ejerudgift 1.229 kr./md.

  • 104 m²
  • 794 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
794 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne hyggelige ejendom på Strandvejen 108 byder på naturskønne omgivelser, fredelige rammer og en skøn udsigt til både fjord og åbne marker. Her får I en bolig, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen – med direkte adgang til grønne områder, skov i baggrunden og gode muligheder for lange gåture i det fri. Husets vestvendte have grænser direkte op til et åbent landskab, som skaber en fantastisk ro og et smukt kig året rundt. Fra førstesalens soveværelse kan I samtidig nyde udsigten til både sø og fjord, mens aftensolen kan opleves fra den store træterrasse eller den hyggelige udestue mod vest. Udestuen er opført i nyere tid og fungerer som et dejligt opholdsrum året rundt – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer 104 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan samt en anvendelig kælder på 60 m² med blandt andet bryggers. På førstesalen finder I to gode værelser og et badeværelse med bruseniche, mens stueplanet byder på entré, gang, lyst køkken samt to skønne stuer en suite med direkte adgang til udestuen. Haven er indrettet med fokus på udeliv og samvær, og i bunden af haven er der etableret direkte adgang til det grønne område bag huset – ideelt til leg, drageflyvning og aktiviteter i det fri. Beliggenheden kombinerer natur og hverdagens bekvemmeligheder med kort afstand til skole og indkøb i Vester Åby samt cirka 20 minutters kørsel til både Faaborg og Svendborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.229 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.575 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.765 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg