Saugstedlund 54, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Saugstedlund 54

5600 Faaborg

Fra Nybolig

1.125.000 kr.

8.588 kr/m²

Ejerudgift 1.488 kr./md.

  • 131 m²
  • 1069 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 73 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1069 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en velindrettet villa i et af Faaborgs mest attraktive og børnevenlige kvarterer? Så er Saugstedlund 54 et oplagt valg. Her får I en velbygget 1-plansvilla på 131 m², beliggende på en lukket koteletgrund, hvor I kan nyde fred, ro og masser af privatliv – samtidig med at skole, legepladser, boldbaner, indkøb, vandet og Faaborgs hyggelige bymidte nås via sikre stisystemer. Boligen har en gennemtænkt planløsning med god plads til familien. Man bydes velkommen via en pæn entré, mens bryggerset giver en praktisk hverdagsindgang og samtidig har adgang til et retro gæstetoilet. Køkkenet har mulighed for en hyggelig spiseplads og ligger i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue. Her er der plads til både det store spisebord og et komfortabelt sofaarrangement omkring brændeovnen. Stuen vender mod syd, hvilket giver et fantastisk lysindfald og masser af sol dagen igennem. Herfra er der direkte udgang til den dejlige terrasse og den ugenerede have. I den private afdeling finder I et stort soveværelse med en hel skabsvæg samt to gode værelser – begge med indbyggede skabe. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både badekar, bruseniche og sauna. Stilen er original, men fuldt funktionel. Udendørs er haven anlagt, så den er nem at holde med græsplæne og gode opholdsarealer. Til ejendommen hører desuden en god garage med tilhørende udhus samt en praktisk overdækning til opbevaring af brænde. Her får I en solid og billig bolig med en attraktiv beliggenhed, hvor trygge omgivelser, gode stisystemer og nærheden til både natur og by gør hverdagen let for hele familien. Kontakt Nybolig Faaborg på tlf. 62 61 16 16 for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 56.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
900.000 kr.
Banklån
168.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.488 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.950 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.933 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg