FIN ETPLANSVILLA I LANDSBYENS RAMMER VED SVANNINGE BAKKER, billede 1 af 8
1 / 8

Dauretoften 7

5600 Faaborg

Fra Brikk

995.000 kr.

8.504 kr/m²

Ejerudgift 1.159 kr./md.

  • 117 m²
  • 785 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
785 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige nord for Faaborg ligger den lille hyggelige landsby Svanninge, hvor I nu kan finde hjem i rammerne af en fin etplansvilla på en tryg adresse. Svanninge er et dejligt sted at bo, for her bliver I en del af et aktivt lokalsamfund med fællesskaber og gang i foreningslivet, og I bor desuden med mindre end 800 meter til både skole, hal og børnehus. Derudover er naturen i centrum, for landsbyen ligger som nabo til et af Danmarks smukkeste naturlandskaber, nemlig Svanninge Bakker, hvor I kan nyde utallige vandreture, cykelture og familieudflugter. Samtidig bor I på kanten af det stemningsfulde byliv i Faaborg, som står til rådighed med alt, hvad I skal bruge. Næsten i bunden af den rolige lukkede vej ligger den velholdte villa fra 1969. Huset er opført på en 785 kvadratmeter stor ugeneret grund, som også giver plads til et stort skur, en garage og ikke mindst en dejlig baghave, der vender stik syd. Her er der både drivhus og solgaranti på den delvist overdækkede terrasse, som ligger i forlængelse af hjemmets opholdsrum. Indendørs folder boligen sig ud med 117 veludnyttede kvadratmeter i ét plan. I får to indgangspartier, så I vælger selv, om I starter rundturen i entréen eller i det mere praktiske bryggers. Sidstnævnte giver videre adgang til blandt andet et gæstetoilet og et depotrum, mens entréen ligger som bindeled mellem badeværelset og husets tre fine værelser. Til slut kommer køkkenet og stuen, hvor stuen fuldendes af en brændeovn og et skønt lysindfald fra syd og vest. De to opholdsrum støder desuden op til hinanden, så I kan overveje at etablere et moderne køkken-alrum, mens I sætter jeres eget præg på huset. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.159 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.990 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.090 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg