VILLA MED DEJLIGE OMGIVELSER OG PLADS TIL AT DRØMME STORT, billede 1 af 8
1 / 8

Eskemosegyden 8

5600 Faaborg

Fra Brikk

1.195.000 kr.

8.020 kr/m²

Ejerudgift 1.342 kr./md.

  • 149 m²
  • 1389 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1913
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1389 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan I starte jeres næste boligkapitel på en dejlig adresse i Åstrup tæt på skov og sø, hvor atmosfæren indbyder til afslappende stunder, og hvor familielivets idyl venter. I får hjemme i en charmerende villa på 149 kvadratmeter med en læfuld, lille terrasse og i det hele taget en hyggelig, vestvendt baghave med udsigt til åbne vidder så langt øjet rækker. Boligen er praktisk indrettet med en mere privat værelsesafdeling på første sal bestående af tre gode værelser og et brusebadeværelse med vaskefaciliteter. Herfra går turen ned i stueplan, der foruden et WC, folder sig ud med et dejligt køkken-alrum, hvor venner og familie kan følge med i madlavningen og dele dagens historier. Den tilstødende stue afrunder opholdafdelingen med god plads og et dejligt lysindfald, der strømmer ind gennem de fine Frederiksbergvinduer. Endelig tilgodeses I med tre disponible rum, der giver den ekstra plads, I kan bruge til alle de kreative indretningsidéer. Udelivet kan nydes på den vestvendte terrasse, der giver gode betingelser for sol i eftermiddags- og aftentimerne samt en skøn udsigt over de omkringliggende marker og åbne vidder. Rundt om huset er den store have med så god mængde plads, at det kun er fantasien, der sætter grænser. Her kan I invitere vennerne på besøg, mens børnene boltrer sig i græsset under sensommersolen. Et praktisk skur står klar til opbevaring og hobbyprojekter, og så afrundes udearealet med egen indkørsel til bilen, når turen går nært eller fjernt. I finder jer let til rette på den naturskønne adresse, hvor naturen byder sig til fra alle sider. Udover de omkringliggende åbne vidder skal I ikke langt for at se mere til naturen: Strømoses rolige vand og Enemærkets skønne skovfornemmelse byder sig nemlig til lige i nærheden. I den lille naboby Vester Åby finder I både skole og daginstitution, ligesom I her kan købe ind til aftensmaden i det lokale supermarked. Ønsker I endnu mere byliv, er der knap ti minutters kørsel til Faaborg, hvor havnen, morgenbrødet eller middagen på restaurant venter. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.144 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.063 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg