Agermosevej 15, Diernæs, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Agermosevej 15

5600 Faaborg

Fra Nybolig

695.000 kr.

6.814 kr/m²

Ejerudgift 1.173 kr./md.

  • 102 m²
  • 538 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
538 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Agermosevej 15 i Diernæs – en charmerende og idyllisk stråtækt ejendom beliggende midt i naturskønne omgivelser, hvor roen og det rige dyreliv danner rammen om hverdagen. Her får du en bolig, der ligger ugeneret og fredeligt, omgivet af smuk natur med skov, åbne landskaber og et væld af muligheder for friluftsliv. Området er ideelt til både gå- og løbeture, og naturen indbyder til lange oplevelsesrige ture året rundt. For de aktive findes der også gode mountainbike-ruter i nærområdet, hvor du kan udforske terrænet og få pulsen op i naturskønne omgivelser. Fra ejendommen er der kort afstand til kysten, hvor du kan nyde havet, strandlivet og de smukke udsigter over Det Sydfynske Øhav. Samtidig er du kun en kort køretur fra Faaborg, som byder på et hyggeligt og levende bymiljø med charmerende gågade, spændende specialbutikker, gode spisesteder samt et stemningsfuldt havnemiljø. Her finder du også havnebad, marina og et aktivt kulturliv, som gør byen attraktiv året rundt. Boligen fremstår hyggelig og indbydende med en god planløsning. I stueplan bydes du velkommen i en rummelig og stemningsfuld stue og spisestue i åben forbindelse, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Køkkenet ligger separat i forlængelse heraf og fremstår funktionelt. Derudover rummer stueplan et pænt og regulært badeværelse i en god størrelse samt et værelse. På førstesalen finder du endnu et værelse samt et stort repos, der giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten du ønsker ekstra soveplads, kontor eller et hyggeligt opholdsrum. Rundt om boligen finder du flere hyggelige terrasser og kroge, hvor du kan nyde de solrige dage – hvad enten du foretrækker at sidde i solen, i læ eller i skyggen. Her er der rig mulighed for at skabe små oaser og finde den perfekte plads til både afslapning og samvær. Til ejendommen hører desuden et fint muret udhus, som giver gode anvendelsesmuligheder – oplagt til opbevaring, værksted eller måske et kreativt hobbyrum. En oplagt bolig til dig, der drømmer om charme, natur og fredelige omgivelser – uden at gå på kompromis med nærheden til byliv og vand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.173 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.548 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg