Toftekrogen 25, Ø Hæsinge, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Toftekrogen 25

5600 Faaborg

Fra Nybolig

695.000 kr.

5.560 kr/m²

Ejerudgift 1.310 kr./md.

  • 125 m²
  • 580 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 367 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
580 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området er omdannet af et rigt kulturliv, perfekt til Jer, som gerne vil være en del af et dejligt fællesskab. Flere gange årligt afholdes der arrangementer med gåture, events, fester og ikke mindst det årlige holdboldstævne - som også er Danmarks største udendørs håndboldstævne! Det aktive forsamlingshus, som ligger lige rundt om hjørnet, drives af to brødre, som tilbyder lækker hjemmelavet mad til den travle familie og til yderst fordelagtige priser. I Øster Hæsinge passer man på hinanden, hinandens børn og husdyr. Der er altid et arrangement, hvor man kan lære sine naboer endnu bedre at kende. Huset er indrettet i stueplan med lyst og nyere køkken. Hyggelig vinkelstue med brændeovn. Fra både køkken og stue, kan man kigge udover de åbne marker. Baghus med to gode disponible rum, hvorfra man fra det ene kan komme ud på den store solrige terrasser, hvor man kan hygge med venner og familie, mens man nyder udsigten. Badeværelset fremstår lyst, pænt og tidssvarende med klinkegulv og bruseniche På 1.salen findes repos, værelse samt det store soveværelse, begge med indbygget skab. Udvendigt byder ejendommen på indkørsel, carport, redskabsrum og dejlig nem have med terrasse, drivhus - og udsigten fra haven, er fantastisk med den kuperede og smukke natur som omkranser ejendommen. Vi glæder os til at fremvise dette dejlige hjem! Kontakt os allerede på tlf. 6261 1616.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.310 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.685 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.056 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg