Villa til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Lundevej 26

5600 Faaborg

Fra EDC

595.000 kr.

5.613 kr/m²

Ejerudgift 1.246 kr./md.

  • 106 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lundevej 26, 5600 Korinth ligger denne 1-plans villa med en høj beliggenhed og en fantastisk udsigt til Arreskov Sø. Boligen byder på en lys entré med fordelingsgang, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og grovkøkken. Køkkenet med spiseplads ligger væg til væg med den rummelige stue, hvorfra store vinduespartier lukker dagslyset ind. Det kunne forvandles til et dejligt køkken/alrum med direkte adgang til haven. Haven vender mod vest, hvor solen kan nydes til det sidste. Villaen rummer desuden et nydeligt flisebadeværelse med bruseniche og tre gode værelser. I det meste af huset ligger der parketgulv, der er med til at skabe varme og hygge. Ejendommen er beliggende i udkanten af Korinth – et roligt og velfungerende lokalsamfund omgivet af noget af Sydfyns smukkeste natur. Her får I højt til himlen, fredelige omgivelser og en enestående udsigt over de åbne marker og til Arreskov Sø, hvor naturen får lov at udfolde sig. Det fredede landskab sikrer den uspolerede udsigt, og området er kendt for sit rige dyreliv med blandt andet røde glenter, hejrer og den majestætiske havørn, som ofte kan opleves svævende over søen. For naturelskere er beliggenheden ideel med Naturstien og områdets mange vandre-, cykel- og friluftsruter lige i nærheden. Samtidig er hverdagen nem med kort afstand til dagligvareindkøb, dagpleje, lægehus, offentlig transport, sportsklub og kulturhus i Korinth. Skolebørn kan nemt tage bussen til Faaborg, hvor både skoler, gymnasium, havnemiljø, badestrande og et hyggeligt byliv venter. Derudover er der gode forbindelser til både Svendborg, Ringe og Odense, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både familier og pendlere. Et hjem med ro, natur og udsigt tæt på både hverdag og fritid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.246 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.135 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.597 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg