Vesttoften 32
4040 Jyllinge
Fra Ekman Bolig
11.900.000 kr.
52.889 kr/m²
Ejerudgift 6.947 kr./md.
- 225 m²
- 1580 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 148 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 225 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2008
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 225 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1580 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,6–14,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Lønager
- Ca. 566 m
- Skoledistrikt
- Nordskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 409 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 125 m
- Sø
- 1,6 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 595.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.520.000 kr.
- Banklån
- 1.785.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.947 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 64.726 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 53.961 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ekman Bolig
70231033
