Snekkevej 47, 4040 Jyllinge, billede 1 af 1

Snekkevej 47

4040 Jyllinge

Fra Estate

6.795.000 kr.

45.604 kr/m²

Ejerudgift 3.994 kr./md.

  • 149 m²
  • 913 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
913 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en udsigt, der næsten føles som et levende maleri, får du her en bolig, hvor vandet, himlen og landskabet konstant skifter karakter. Solnedgangene over fjorden sætter prikken over i’et på en beliggenhed, der ganske enkelt er noget særligt. Boligen er gennemgribende totalrenoveret fra bunden og fremstår i dag som et næsten nyt hjem, hvor moderne løsninger, høj komfort og gode materialer går hånd i hånd. Her er tænkt over detaljerne, og resultatet er en bolig, der både føles indbydende, funktionel og behagelig at være i til hverdag. Indretningen er samtidig planlagt med fokus på udsigten, så du i leverummene kan nyde kigget mod vandet. Samtidig åbner omgivelserne sig også mod markerne, der skifter udtryk med årstiderne, en udsigt, man aldrig rigtig bliver træt af. Med energimærke A2010 er der også tænkt på økonomien i hverdagen. Gulvvarme og luft til vand varmepumpe sørger for både god komfort og et lavt varmeforbrug. Planløsningen giver fleksible muligheder, og hvis man ønsker en anden indretning end den nuværende med fællesværelse, er der allerede gjort klar med strøm og installationer, så man nemt kan etablere to store værelser ved blot at opsætte en væg. Udendørs fortsætter de gode rammer. Der er anlagt en helt ny terrasse, hvor du kan flytte dig efter solen, vinden og dagens tempo. En del af terrassen er overdækket, så udsigten og udelivet også kan nydes, når vejret ikke er helt med. Med udgang til terrassen fra både stue og køkken bliver ude- og inderum naturligt forbundet, og i de varme måneder føles boligen næsten endnu større. Baghaven giver samtidig plads til leg, boldspil og udfoldelse for familiens yngste. Det eneste, der mangler at blive færdiggjort, er en ny indkørsel, så her har du mulighed for selv at sætte dit præg. Beliggenheden i Jyllinge gør hverdagen nem. Her finder du det meste, man har brug for i dagligdagen, og børn kan trygt cykle til skole, fritidsaktiviteter og legekammerater via byens gode stisystemer. Området byder på et væld af aktiviteter med både svømmehal, idrætshal, tennis- og padelbaner, fodboldbaner og meget mere. Næsten lige bag huset fører en sti direkte ud til stisystemet, så naturen og byen hænger godt sammen. Indkøb, skole og daginstitutioner ligger alle i byen, og havnen ligger kun et stenkast væk, hvor du kan nyde havnemiljøet og gå lange ture langs Roskilde Fjord. Samtidig ligger Roskilde blot omkring 20 minutter væk, og København kan nås på under en time, hvis hverdagen eller arbejdet kalder på storbyen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Jyllingecentret
Ca. 1,1 km
Dagligvarer
Netto
Ca. 988 m
Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 982 m
Se 3 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 1,0 km
Café
Cafe Lilly
Ca. 1,0 km
Apotek
Jyllinge Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
484 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.436.000 kr.
Banklån
1.019.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.994 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.986 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Roskilde

46404800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4040 Jyllinge