Korvetvej 26 4040 Jyllinge, billede 1 af 1

Korvetvej 26

4040 Jyllinge

Fra Danbolig

6.250.000 kr.

37.651 kr/m²

Ejerudgift 4.157 kr./md.

  • 166 m²
  • 927 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
166 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
927 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–7,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Korvetvej 26 i Jyllinge venter en velholdt og moderniseret villa med i alt 302 anvendelige m2, der er oplagt til den pladskrævende familie. Villaen fremstår indbydende og klar til indflytning med en harmonisk arkitektonisk profil, gode materialer og et grønt udemiljø, der samlet skaber et varmt og imødekommende helhedsindtryk. Indenfor får du et naturligt samlingspunkt, hvor køkken og spise-opholdsstue ligger i åben forbindelse. Køkkenet har gode arbejdsflader og rigelig opbevaring, og sammen med spise-opholdsstuen udgør det et stort opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. I forlængelse heraf ligger en hyggelig pejsestue med brændeovn og udgang til terrassen, som tilfører hjemmet ekstra atmosfære og nærvær. Stueplan rummer tre gode værelser med en praktisk opdeling mellem opholdsafdeling og værelsesafdeling. Værelserne ligger bekvemt i forhold til både badeværelse og gæstetoilet. Badeværelset fremstår tidsløst med velindrettet løsning, mens gæstetoilettet er placeret praktisk i forbindelse med entré og gang. Hele etagen har gennemtænkte løsninger, solide materialer og en rolig atmosfære. Kælderen på 136 m2 udvider boligens anvendelige areal markant og gør huset særligt attraktivt for familien med behov for ekstra plads. Her får du flere disponible rum i varierende størrelser, der kan indrettes efter behov, eksempelvis som opholdsrum, aktivitetsrum, hobbyrum eller opbevaring. Et badeværelse i kælderen giver ekstra komfort i hverdagen, og den integrerede garage sikrer nem adgang til huset. Udearealerne er gennemførte og velanlagte. Grunden på 927 m2 fremstår som en skøn, grøn ramme med frodige bede, velpassede hække og åbne græsarealer, der inviterer til leg, afslapning og udeliv. Du får to terrasser i direkte forbindelse med huset, så du kan nyde haven på forskellige tidspunkter af dagen. Særligt den overdækkede terrasse, som opleves som en naturlig forlængelse af spise-opholdsstuen og pejsestuen, skaber et behageligt uderum, hvor du kan sidde i læ og forlænge sæsonen. Ejendommen ligger i et populært kvarter i Jyllinge med kort afstand til hverdagens gøremål og et trygt, hyggeligt nærmiljø. Skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter er let tilgængelige via lokale stisystemer, og Jyllinge ved Roskilde Fjord kombinerer nærhed til naturen med en velfungerende hverdag. Jyllinge Centret tilbyder daglige indkøb og specialbutikker, og byen har et aktivt foreningsliv med sportstilbud til alle aldre. Området omkring fjorden indbyder til gå- og løbeture samt oplevelser ved vandet, og de grønne omgivelser giver gode muligheder for at være aktiv udendørs. Den centrale placering mellem Roskilde og Frederikssund giver gode busforbindelser og nem adgang til hovedveje og motorvej, så det er let at kombinere de rolige, familievenlige rammer i Jyllinge med storbyliv og pendling til resten af Sjælland og København. Villaen er klar til at danne rammen om næste kapitel for dig og din familie, hvor både hverdag og fritid kan udfolde sig på bedste vis.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Jyllingecentret
Ca. 896 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 759 m
Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 795 m
Se 3 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 786 m
Café
Cafe Lilly
Ca. 802 m
Apotek
Jyllinge Apotek
Ca. 798 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
608 m
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 312.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.000.000 kr.
Banklån
937.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.157 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.503 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.849 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Jyllinge - Heidi Meyer-Karlsen

46731283

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4040 Jyllinge