Lys og indflytningsklar etplansvilla med skøn, privat baghave, billede 1 af 3
1 / 3

Humlevej 8

4040 Jyllinge

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

29.379 kr/m²

  • 153 m²
  • 897 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
897 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–5,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Selvom alle er velkomne på Humlevej 8 i Jyllinge, vil det ikke komme som nogen overraskelse, hvis I skulle være en børnefamilie. For både boligen og beliggenheden besidder de kvaliteter, som især børnefamilien sætter pris på: et velindrettet hus, tidssvarende opdateringer og trygge omgivelser på en lukket vej. Endda ligger Humlevej centralt i byen med sti det meste af vejen til Nordskolen. Jyllinge er kommet på radaren som et sted, hvor familielivet kan trives. Her er overkommelig pendlerafstand til Storkøbenhavn, ligesom også de mange arbejdspladser i Roskilde og Hillerød er nået inden for 20-30 minutter. Lokalt får I glimrende pasningsmuligheder og et varieret udbud af supermarkeder, inden skolen og de mange idrætstilbud runder de praktiske forhold af. Dertil bidrager kyststrækningen med en ekstra dimension i form af hyggelige havnemiljøer, gode badeforhold og en udsigt, der giver bund til byens kælenavn “Lille Skagen”. Og netop vandet finder I bare 700 meter herfra. Det stærke udgangspunkt lyder på en klassisk etplansvilla fra 1968, hvor man har taget grundigt hånd om opdateringerne af inventaret. Indenfor fremstår boligen derfor i en stand, som svarer til langt yngre huse. Eksempelvis kan I glæde jer til to flotte badeværelser – et stort og et mindre – og med tre store værelser får I gode rammer til kernefamilien. Samme kvalitet optræder i opholdsrummene, som optager de fleste af husets 153 m2. Disse fordeler sig over et stort, stilrent køkken og en lys opholdsstue med varmepumpe. Køkkenet har integrerede siddepladser ved køkkenbordet og plads til en hyggekrog ved siden af, mens stuen i øvrigt har rigelig plads til både spisebord og sofahjørne. Ovenikøbet får I en skøn udestue på hele 27 m2 til overgangsmånederne, inden boligen afrundingsvis byder på en entré og et bryggers – begge lyse og pæne. Der er anlagt træterrasser på begge sider af udestuen, så I altid kan finde en krog med sol eller læ. Baghaven er ugeneret, og selvom haven er nem at holde, sætter det store valnøddetræ sit helt eget skønne præg på uderummet. Desuden får I en muret garage på 30 m2 samt en dobbelt carport, så garagen reelt kan frigives til andre fornuftige formål. Kort sagt en indflytningsklar villa i et godt kvarter – kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rådalsvej
Ca. 420 m
Dagligvarer
Rema 1000 Jyllinge Værebrovej
Ca. 791 m
Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Helligkorsparken
Ca. 289 m
Se 3 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 1,2 km
Café
Jyllinge Hallen Cafe
Ca. 824 m
Apotek
Jyllinge Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
568 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.825 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

70 10 10 14

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4040 Jyllinge